http://esf.wuxi.soufun.com搜房二手房网 2007 年9 月20 日 晚报
问：我家房子要拆迁（住房没户口，有房地产租赁契约），我在外有另一套房改房，可享受什么拆迁政策？
答：如果享受的房改房面积没有超标，作为被拆迁人可购买一套经济适用房。
问：我有一套拆迁房，现已分配到一套经济适用房，我还有一套小房子，如果拆迁，能否再购买一套经济适用房？
答：经济适用房只能享受一次。
问：我在２００１年买了他人一套房改房，当时不知道对方是超面积购买，当我２００４年办过户时才知道无法过户。现在房子要拆迁了，我想拿补偿款不要房子是否可以？
答：如果你能证明这套房子为你所有，应该可以拿拆迁补偿款。问：我家拆迁分配到两套农民安置房，如我想转让一套，是否按经济适用房交易政策？
答：农民拆迁安置房不能上市交易。
问：父母房子拆迁，女儿女婿户口也在那里，且名下无房产，总共能购买几套经适房？
答：被拆迁人可以购买一套，同户直系亲属年满１８周岁且他处无住房也能购买一套。
问：我离婚后住娘家，户口一直在娘家，父母家现在要拆迁，我名下无房产，我可以购买一套经济适用房吗？
答：可以。
问：我舅舅有一套农民安置房，即将满五年，我想购买，听说只要交一笔土地出让金就可以像商品房一样过户，是否可以这样操作？
答：农民安置房目前不能上市过户。
问：我离婚后住在娘家六年了，户口在现在要拆迁的房屋里，我可以购买经济适用房吗？
答：被拆迁人的同户直系亲属、年满１８周岁且他处无住房，可购买经济适用房。
问：父亲家拆迁，房产证是父亲的名字，但是父母的户口不在这里，只有我的户口在这里，我已结婚但无房产，拆迁能购买经济适用房吗？
答：如你夫妻两人名下均无房产，作为被拆迁人的同户直系亲属，可以购买一套经济适用房。
问：我公婆离婚，我老公户口跟我公公，以后我公公那里拆迁，我们可以买经济适用房吗?
答：被拆迁人的同户直系亲属、年满１８周岁且他处无住房，可购买经济适用房。
问：我外婆的房子拆迁，外婆放弃买经济适用房，我的户口不在拆迁房内，我能够买吗？能写我的名字吗？
答：如果你已年满１８周岁，那你外婆的经济适用房购买资格可以转让给你，购房合同、房产证上面也都是你的名字。
问：我在婚前已有房产，结婚后老公家私房拆迁，户口在被拆迁处，我们能否购买经济适用房？
答：被拆迁人的同户直系亲属，他处有住房，就不能购买经济适用房。
大嘴侃房
私房分割办证
问：我父母的私房分割了一半给我，在法院办理的，可以领取房产证吗？需缴纳多少费用？
答：要看这个房子有没有分割的条件，如没有，只能与父母共同领取房屋共有权证。具体收费标准咨询当地房产登记机构。
问：房改房多少面积属于超标？
答：对于房屋产权人来说，房改房能够享受的面积标准为：普通职工６５平米、中级７５平米、高级９０平米。
问：我在城镇上买一套私房，因涉及拆迁，以前的房主没有办房产证（老房子）去年统一办房产证，房主不在家，只有土地证，我能买吗？拆迁有赔偿吗？赔偿与有房产证的一样吗？
答：房产证和土地证两证不齐全的房子不能上市交易。
问：我是外地人，我在１９８７年在一个镇上买了房子，是私房，当时他没有给我房产证，现在去办理，怎么办理，需要多少钱，还是多少钱一平方？
答：具体情况请咨询当地房产登记部门。
问：公积金贷款买的房，未还清之前能否将房转手卖掉？
答：先还清贷款再出手。
问：我想买的是人家的祖房，现他的房产证还没拿到，不知道要不要公证，我怎么做可以放心？
答：如果是农村的私房是不可以上市交易的，国有土地上的房屋，房产证和土地证不齐全也不能上市交易。
问：我是外省的户口，现在无锡购买了一套１４０平方左右的期房，在我拿到房产证和土地证后，我们可否把户口从老家迁到无锡？如果可以能迁几个？
答：具体情况请咨询市公安局户政处。
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