http://esf.wuxi.soufun.com搜房二手房网 2007 年10 月9 日 周昆 蔡雪萍 黄欣达 东南快报
昨天(10.8)是十一黄金周过后的第一个工作日，记者从招商银行福州分行、交通银行福州分行获悉，两家银行已确定二套房及以上个人住房按揭贷款的实施细则。因恰巧碰上节假日，所以细则从昨日(10.8)起正式执行。
今年９月２７日， 央行、银监会发布《关于加强商业性房地产信贷管理的通知》，要求第二套房首付不得低于四成。
二套咋定？
以单个借贷人购房套数计算
此前，“二套房”概念的界定，一直有所争议。昨日(10.8)，招商银行福州分行相关人士表示，该行总行已于１０月１日调整了房贷发放具体细则。细则对“二套房”界定为：以单个借贷人购房套数计算，而借贷人未使用银行信贷资金购买的房屋不列入“二套房”的计算。
“如果贷款人之前通过银行贷款购买了一二套或多套房子，即使贷款已结清，再贷款购买房子很有可能被判定为投资，因此，将按二套房或多套房的标准实施。”该负责人表示，政策的目的就是控制利用银行融资进行房产投资。
同样，交通银行福州分行也从昨日(10.8)起实施“二套房”新政，并对“二套房”的界定采用了相似的标准。
“这个界定标准比较宽松。”光大银行福州分行个贷中心负责人认为，出于竞争的考虑，这个标准有望在各个银行推广，“因为一般情况下，同一区域各家银行政策都大同小异。”
“第二套房”界定相对宽松 房贷新政大打折扣？搜房新房网 网尽天下新房 全部主题楼盘>> 热点专题>> 看房日记 电子地图
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