省城经适房项目下周将开工首期工程13万平方米

http://esf.wuxi.soufun.com搜房二手房网 2007 年11 月7 日新安晚报

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10月10日，晚报独家报道了合肥市经济适用房建设在沉寂了两年多以后悄然启动，该市第二个经济适用房项目将在滨湖新区内开建。昨天，记者从合肥市经济适用住房建设发展中心及滨湖新区建设指挥部等多个部门获悉，本月15日，首期13万平方米的经济适用房将在滨湖新区启动区内正式开建，位置紧邻师范附小新校区，并将于2009年5月竣工交付。紧邻师范附小新校区据了解，该经济适用房选址定于滨湖新区中山路和林芝路之间，玉龙路以东。昨天下午，记者从省城市府广场出发驱车来到这里，行程约25分钟。从位置来看，这里紧邻合肥师范附小新校区，处于滨湖家园小区的正南边，距离滨湖新区建设指挥部约1公里，距合肥一中新校区不到1公里，距徽州大道仅0.5公里左右。可以说，这里的位置还是比较好的，交通也非常方便。

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由于距离开工日期还有9天，预留下来的这一地块上仍没有任何动静，几乎是荒草一片。记者在这里看到，靠近玉龙路的这一地块上，还有一个小型水塘，不少人正在钓鱼，钓鱼者也不知道几天之后这里将动工兴建经济适用房。与师范附小新校区南边已经平整的土地相比，其西边的经济适用房建设用地目前显得地势较高，土地上全部是荒草和灌木丛。在此附近，有数个不同的建设项目正在启动，未来这里将形成滨湖新区的一个中心。首期开建13万平方米

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据合肥市经济适用住房建设发展中心有关人士介绍，合肥市经济适用住房、廉租住房建设项目位于滨湖新区启动区内。项目总占地215亩，规划总建筑面积44.2万平方米，规划总户数7906户，其中经济适用住房37.2万平方米、7014户，廉租住房4万平方米、892户，配套设施3万平方米。

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经济适用房项目首期工程总建筑面积13万平方米，将于本月15日开工建设，2009年5月竣工交付。另外，后续工程正在进行建设项目法人招标工作，并将采用建设项目法人招标的形式确定开发建设单位。开发建设单位确定后，须按照相关政策要求，在规定时限内自行组织和完成项目的开发建设工作。经适房要求节能保温记者从滨湖新区建设指挥部了解到，位于滨湖新区的经济适用房全部为高层建筑，规划及单体设计方案基本已完成，每层12户享用4部电梯，每户面积为37~59平方米，共有5种套型，除37平方米套型为“一居室”外，其余均为“二居室”，小区的绿化率将达到35%，整个44.2万平方米的小区还配备了约2000个停车位。值得一提的是，滨湖新区经济适用房还要求房屋建设具备建筑节能、保温条件。合肥市经济适用住房建设发展中心有关人士告诉记者，这主要是为了降低居住者的居住成本。

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另据透露，廉租住房每户面积大约为50平方米。售价目前还未确定滨湖新区经济适用房一平方米售价是多少呢？据合肥市经济适用住房建设发展中心透露，销售价格将进行招标，确定后将以此销售价格向经合肥市房产管理部门确定的销售对象进行房屋销售和管理，廉租住房建成后由政府按照经招标确定的价格回购和管理。

记者了解到，2005年省城曾出台了《合肥市经济适用住房管理办法》，从申请购买条件、经适房享受的优惠政策等多方面进行了详细规定。经适房建设发展中心的一位工作人员告诉记者，为了适用新的市场变化，原先的管理办法里的一些内容也将进行变更，该中心已制定了新的《合肥市经济适用房管理办法》，目前正等待有关部门的审批。

省城经适房项目下周将开工 首期工程13万平方米

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