http://esf.wuxi.soufun.com搜房二手房网 2008 年4 月8 日 吴彩萍 今日早报
缘何？原来二手房经纪人频繁跳单跳槽现象虽已成为行业大灾，然而迄今多数公司遭此灾害只能徒呼奈何，无能为力。
本报本周观察指出，此种现象蔓延下去，市场三方主体———购房者、经纪人和中介公司将皆成输家，市场最终将演绎成三方博奕的“零和”游戏。
如何转变这种局面，笔者认为，症结还在中介公司本身，即本报上周指出的管理问题。
笔者相信：一场中介经纪人管理革新运动必将掀起，时间不远，就在今明两年，目前已有萌芽迹象。其核心问题在于：中介经纪人的利益驱动机制、考核机制的革新，行业整体对中介经纪人信用考评体系的建立。在此过程中，行业阵痛还将延续，仍将有更多公司死死生生，但死多于生，是狭路相逢勇者胜。缘何？此种改革考验的是中介公司的管理智慧与企业主导者的战略眼光，但具有战略眼光与管理智慧的企业家总是少数，笔者断言，在相当长一段时间内，中介企业数目将加速减少，大购并将在未来几年内产生。而一些目前市场份额并不居前，但汲取发达国家和地区管理经验的中介企业可能后来者居上，同时不排除还有新进外来者强势攻城，而目前位置居前但已露疲惫迹象的老牌企业被迫重组的可能。对智慧型中小中介企业来说，做大做强可能性反而增大了。
危机与机遇并存，老调不可不弹。
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