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贷款利率低于普通贷款 二套房贷省息有新招

http://esf.wuxi.soufun.com搜房二手房网 2008 年4 月17 日 陈逢春 江苏商报

  [摘要] 新“存抵贷”适用于所有的房贷客户,包括住房和商用房。对于暂时账户存款尚未达到5万元的客户,深发行建议客户可以先行办理“存抵贷”业务。

举个例子来说,某客户在深发行办理房贷的同时申请了新“存抵贷”业务,假设该客户因投资原因需要经常调动资金,其还款账户内的15万元的活期存款在一段时间累计仅停留了60天的时间(无法办理定期存款)。如果该客户没有申请“存抵贷”业务,则只能享受60天的活期存款收益,其利息仅为180元,而因为该客户办理了新“存抵贷”业务,60天的实际理财收益为1128元,由此可见,新“存抵贷”的理财效益非常明显。

值得注意的是,新“存抵贷”适用于所有的房贷客户,包括住房和商用房。对于暂时账户存款尚未达到5万元的客户,深发行建议客户可以先行办理“存抵贷”业务。当客户账上钱不足5万元时,客户可以享受活期存款利息,而一旦存款达到5万以上,资金在账户中存放一天,即会计算一天的理财收益,累计起来,以理财收益的形式按月返还账户。

另外,新“存抵贷”不会影响客户日常投资行为,需要资金时可以随时随意调度,非常方便灵活;资金富余时,又可以冲抵贷款,节省贷款利息。这对资金调动比较频繁的客户来说,既最大限度的保证灵活性,又最大限度的享受了理财高收益,方便理财,两者兼得。

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责任编辑/zhouyong.wuxi

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