http://esf.wuxi.soufun.com搜房二手房网 2008 年5 月30 日 姑苏晚报 姑苏晚报
根据富思博得专业数据信息网统计，上周（5月16日至5月22日，下同）苏州全市住宅共成交7.90万平方米，较前周下降了4.02万平方米。苏州全市各区除了中心城区、吴中区外，其他三个区销售量都有下降。上周相城区销售量下降幅度最大，达81%，主要原因是前周中国国际服装城集中签约的原因，上周已经恢复到正常水平。
上周全市成交均价6862元/平方米，较前周上升了447元/平方米，幅度6.97%。从各区来看，相城区平均价格上升较大，较前周上升了2682元/平方米，幅度68.93%，上周相城区平均价格的波动依然是受到了中国国际服装城集中低价签约的影响所致。
上周销售冠军项目是吴中区玫瑰99，该项目地处吴中越溪板块，西临友新高架、东接吴中大道。小区总规划占地52043平米，总建筑面积82901.9平方米，其中住宅面积为73661.8平方米，90平方米以下的小户型所占比例超过一半以上，“多层小户”是该项目的一个显著特色。本次开盘共推出3幢小高层以及4幢多层住宅共计200余套房源，户型面积从86-120平方米不等，而价格也从5900-6800元/平方米。该项目户型面积上以小户型居多，总价也只是六七十万元而已，非常适合于年轻人购房置业，销售较理想。而上周玫瑰99开盘持续销售，吴中区成交量也因此小幅度上升。目前吴中区公寓市场已经开始逐渐活跃起来，市场即将走出困境，上周吴中区住宅销售共计156套，比前周上升了53套,上升幅度达到51.46%。玫瑰湾99主推小面积户型，销售较好，该区的其他一些公寓项目也即将开盘，如金枫国际和越湖名邸等，吴中区公寓市场正在逐步回复活力。
上周全市二手房住宅共计销售了291套，较前周上升了12套，幅度4.30%。销售面积为25985.69平方米，较前周上升了1903.66平方米，幅度为7.90%。上周二手房市场，园区成交比例上升，共计成交了92套，与中心城区相差3套。目前园区二手房市场比较活跃，大量次新房进入市场，成交量也因此上升。
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