http://esf.wuxi.soufun.com搜房二手房网 2008 年5 月30 日 郭茹 观点地产网
随着蔬菜、水果等食品价格季节性的大幅下跌，我国居民消费价格指数(CPI)涨幅的回落有望在5月份实现，但是分析师表示，继续防通胀的政策不能放松。
食品价格回落、翘尾因素
根据一些分析师的测算，5月份CPI同比增幅将会较4月份有较大幅度下降，回落至8%以下，大致可能落在7.2%~7.8%的区间之内。而四川地震灾害对物价的影响目前还表现甚微。
兴业银行(601166行情,股吧)宏观分析师鲁政委表示，季节性因素影响下食品价格的大幅回落以及翘尾因素影响是推动5月份CPI下滑的主要因素。
进入5月份以来，商务部和农业部的监测数据都显示出，随着天气的转暖，蔬菜、水果大量上市，其价格呈不断滑落态势。而猪肉的供应也有所增长，猪肉价格也呈小幅下滑态势。
据鲁政委测算，5月份食品价格环比跌幅大概在3%左右，而翘尾因素会使得CPI较上月下跌0.3个百分点。这样大致可测得，5月份CPI同比增幅将会落于7.0%~7.7%的区间内，可能在7.4%~7.5%左右。
申万证券研究所分析师李慧勇也指出，由季节性因素所带来的蔬菜、水果等供给的增长，是促使食品价格下滑的主要影响因素，而食品价格对于CPI的影响可能达到了85%。
李慧勇对于5月份CPI的预期相对较高。他认为，5月份CPI同比增幅会较4月份回落0.7个百分点，至7.8%左右，仍为今年来月度CPI的最大跌幅。
虽然预期水平存在差异，但对于5月份CPI将回落至8%以下则成为较为普遍的预期。东吴基金分析师莫凡认为，5月份CPI会到7.6%~8.0%之间，而国海证券的预期则在7.6%~7.7%左右。
四川地震对于CPI的影响，分析师普遍认为，从食品价格尤其是猪肉价格的回落来看，地震可能推动物价上涨的影响至少目前还没有显现。
此外，还有分析人士指出，在没有新涨价因素出现的情况下，由于去年下半年基数较高的原因，CPI的回落态势有望在今年下半年延续下去。
进入论坛：
· 买房一定要找中介的原因 安仲磊
· 房价每年涨5％～10％才是合理的 满堂红
· 什么样的人才能有机会发财？？抓住 戴红军
· 再度疯狂--只为坐上末班车！ 芳子
· 地产政策或于明年二季度收紧 wangz
· 出售成本下降，业主积极放盘（图文 满堂红
· 二手房公司应走可持续发展之路 wangz
· 我们的命运在一起 李荣芬
· 中国房价再涨十年，我们还能住哪？ 冷得像
· 历史没有高点 胡乙刚
· 9月江苏二手房价格涨幅无锡位居第.. 10.22
· 无锡二手房成交量有所下降 环比下.. 09.10
· 2009年6月份无锡市房屋销售价.. 07.20
· 6月房屋销售价格指数微升 二手房.. 07.17
· 楼市调查：上半年销售增长明显 土.. 07.15
房价或将逆转购房可暂时观望！
专家忧心预言下半年房价上涨
男人决定买房让房价重归神位
