http://esf.wuxi.soufun.com搜房二手房网 2008 年6 月6 日 搜房综合
“用明天的钱圆今天的梦”曾是许多岛城市民青睐的一种理财方式，由此，以房贷为主的个人消费贷款前几年持续递增，成为银行个人资产业务的一大亮点。进入2008年，这种局面发生明显变化，宏观调控的效果开始逐步显现，房贷门槛提高，贷款利率连连上调，让不少购房者深切感受到“房贷之重”，由此也带动各家商业银行房贷增长乏力。人民银行青岛市中心支行的统计显示，4月份，岛城辖内金融机构个人消费贷款比上月增加2.35亿元，同比少增3.64亿元，月末余额494.04亿元。其中，个人住房消费贷款当月新增2.19亿元，同比少增1.37亿元。新建房贷款当月增加1.16亿元，同比少增4382万元；再交易房贷款当月增加9931万元，同比少增9794万元。
面对节节上升的房贷压力，有没有可以减压的途径？记者采访了岛城几家商业银行的相关人士，他们提醒投资者，应该综合考虑家庭收入状况、风险承受能力等各方面因素，利用好银行的房贷产品，做一个聪明的“房贷族”。
公积金贷款最实惠
许多市民在购房时首先想到商业银行贷款，其实，如果有条件办理公积金贷款的话，还是尽量使用公积金贷款这种方式，因为目前商业银行5年期以上个人住房贷款基准利率为7.83%，按照优惠利率计算，商业银行5年期以上个人住房贷款利率已达到6.66%，而目前5年期以上个人住房公积金贷款的利率仍然是5.22%。作为政策性的住房金融贷款，公积金贷款的低息优势，让很多房贷一族心动不已，所以当之无愧地成为贷款买房者最佳省钱方法。
招商银行青岛分行理财师提醒岛城市民，在加息预期下，公积金的省息力度都是无可比拟的，因此在购房贷款时，如有公积金，建议最大限度合理使用公积金贷款，结合自己的存款情况，以及未来可预见的收入情况，充分享受国家住房福利。
· 楼市遇冷属正常的市场调节 好心情
· 月薪一万的乞丐给我上了震撼的一课 gj024
· 奥运会闭幕式！奥运会闭幕式时间 李敬
· 带北京女人看房 李正山
· 看完了很感动，虽然不是我写的，请 高文涛
· 带户看房感 李子树
· 今年二手房公积金贷款提速,办理贷 yinta
· 如何才能将房子卖出好价钱？ 王亚光
· 现在是购房的好时机 cheny
· 15招简单验房技巧 搞定开发商 周文兵
· 6月份全国70个大中城市房屋销售.. 07.17
· 5月全国70大中城市房屋销售价格.. 06.16
· 4月70大中城市房价 无锡涨15.. 05.20
· 3月70个大中城市房价 无锡二手.. 04.22
· 2月70大中城市房价 无锡二手房.. 03.28
