http://esf.wuxi.soufun.com搜房二手房网 2008 年6 月13 日 法制日报
“银行既充当了恶人，又成了傻子。”谈到房贷险，北京航空航天大学博士徐绪辉这样评价。
之所以充当了“恶人”，是因为银行不缴纳保费却又是指定的受益人，“傻子”是因为银行看似是受益人，地震发生时又得不到赔付。
汶川地震发生以来，很多人在家毁屋损之后，想到了房贷险，却被告知地震不赔。
房贷险，又称个人抵押商品住房保证保险，主要不是给购房人提供的房子受损或灭失的保险，而是购房人遇到房屋损坏或者因意外伤害事故死亡或伤残，还不起贷款由保险公司还的保险，保障的首先自然是银行的利益。
可以说，从一出生，房贷险就备受争议，并一度成为中消协炮轰的对象。
房贷险之所以“不得民心”，首先是强制因素。2006年之前，要想买房必须到开发商指定的银行贷款，指定银行又指定了保险公司，必须得买这个险；但购房者购买保险后，银行却是第一受益人；保险金额是按购房价而非按贷款额计算，把几乎不可能灭失的土地价值也计算在内；保费偏高等诸多因素。
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