http://esf.wuxi.soufun.com搜房二手房网 2008 年7 月16 日 费婕 现代快报
南京网上房地产数据显示，7月7日-7月13日，全市普通住宅共计上市量为12.38万平方米，与前一周上市量相比下降了21.55%；认购面积为11.66万平方米，环比小幅上升3.1 %，变化不大，认购总套数为1112套，日均认购套数约159套，相比于前一周日均认购量增加了11套；而成交量则变化较显著，上周成交量为9万平方米，与前一周相比增长率达到35.78%，成交套数为940套，增加278套。[延伸阅读]江北房价再探底 江景房起售价3208元/平米
仅城北上市量放量
城北上市量激增，占总上市量的52.31%，城北上市量主要来自于卢龙山庄，上周上市量超过6万平方米，打破了近几周城北上市量都集中于中片的局面。记者在南京网上房地产上看到，目前该项目上市总套数944套，成交套数336套，均价8816元/平方米。
目前，城北的热销楼盘主要聚集在迈皋桥一带，美达·浅草明苑、大地·伊丽雅特湾、中电·颐和家园等地铁楼盘在上半年都出现了不同程度的热销。
相比城北板块，全市其他板块上市量都有限。分析认为，开发商将楼盘的入市时间往后推延到传统的销售旺季“金九银十”，期待突破目前的观望情绪，取得较好的销售业绩。[延伸阅读]房源降价30万出售 6月后南京二手房量价齐跌
江北成交大幅上升
从上周各板块成交量数据来看，浦口成交量约2.2万平方米，比另一销售热点板块江宁成交量多出近4500平方米，跃居第一位。
上周江北有所起色。来自南京网上房地产的数据，7月7日-13日江北板块共成交住宅344套，夺得了板块成交冠军的宝座，比排名第二的江宁多卖房150套。
从上周楼盘销售排行榜上可以看出，江北板块重新夺冠，依靠的是片区内天润城、威尼斯水城、旭日上城、明发滨江新城二期等超级大盘的支撑。而这几个大盘在上周要么是进行了团购活动，要么是集中推出了新一期房源，这些都在一定程度上刺激了江北楼市。
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