http://esf.wuxi.soufun.com搜房二手房网 2008 年10 月27 日 今晚报
房屋租赁超过二手房交易量
本市秋季房交会开幕两天来，二手房仅成交67套，成交面积占房屋交易总量的13.6%，而房屋租赁已经达到105套、成交面积占房屋交易总量的25.9%。据悉，越来越多难以挂牌出手的二手房不得不“以售转租”的形式进入租赁市场。
记者从本市多家房屋中介获悉，受二手房交易不振以及季节因素影响，本市众多区域的房屋租赁房源大幅增长，租赁双方议价空间加大，带动租赁价格已经下调。例如，高档房源集中的梅江地区，在上半年能租到5000元/月价位的房源当前租价下降了近千元；而万新村、小海地等老居民区的中低档旧房出租价格也下调了数百元。
据业内人士介绍，由于天津市中心城区的采暖期起始时间为每年11月15日至次年3月15日，共4个月，对于房东来说，采暖期的到来使得房东的持有成本明显增高，他们纷纷通过降低租金的方式将空置房屋在采暖期到来之前出租，这样可以弥补部分因成本提高而造成的损失。一些能租住房屋到春节以后的房客已经成为了房东眼中的“香饽饽”，而房客们也能挑选到比以往更满意的房源。
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