http://esf.wuxi.soufun.com搜房二手房网 2008 年11 月19 日 中国新闻网
银监会不会再对前段时间争论颇多的银行新房贷规则再出新细则。按照此前央行的表态，各家商业银行将按照各自的风险承受能力，对房贷进行把握。业内人士认为，房贷不良率的风险正在上升是银监会对房贷问题谨慎的原因之一。银监会作为银行业监管机构，必须要对银行的资产状况和风险进行监督。
10月22日，央行发布《扩大商业性个人住房贷款利率下浮幅度支持居民首次购买普通住房》的通知，通知规定将商业性个人住房贷款利率的下限扩大为贷款基准利率的0.7倍；最低首付款比例调整为20%。但10月24日，银监会随即出台了一份商业银行执行央行房贷新政的通知。据了解，该通知是在与银行进行了充分沟通后做出的，内容十分详尽。但随后有观点认为两份监管机构的办法内容有出入，而不少商业银行也迟迟没有出台房贷细则。
权威人士表示，银监会下发给各家银行的通知与央行出台的房贷新政不仅没有任何冲突，反而是为了帮助商业银行更好地执行央行的房贷政策，只不过在其中重点强调了风险防范。因为银监会下发通知的内容都是在不突破2007年央行和银监会联合出台的《关于加强商业性房地产信贷管理的通知》的前提下做出的。而这意味着，二套房和商业性住房的首付款比例不能下调。所以，银监会不会再就房贷问题出细则。
业内人士指出表示，如果不强调二套房和商业性住房贷款的首付比例，就没有办法抑制住炒房，房价的泡沫还会继续增长，实际上是损害了有正常需求的首次购房人的利益。因此，强调风险，既打压了投机，也保护了有真正需求的投资者。
推荐阅读
· 房子什么价钱买最合适？ 满堂红
· 地产经纪店长，你做好了吗？ 安仲磊
· 搜房网络经纪人如何迅速升为钻石级 a3815
· 剩女无房不嫁 房男奇货可居 谌德勇
· 合格房产经纪人应具备的十种能力 满堂红
· 买家“侃价”成功买小三房 满堂红
· 李海峰：年轻人置业法宝大揭秘 社区专
· 广州科学城被没收地王再卖，还是地 满堂红
· 不慌而忙，少有闲余 李荣芬
· 谁脱下“责任”的裤裆，谁将成为裸 满堂红
· 9月江苏二手房价格涨幅无锡位居第.. 10.22
· 无锡二手房成交量有所下降 环比下.. 09.10
· 2009年6月份无锡市房屋销售价.. 07.20
· 6月房屋销售价格指数微升 二手房.. 07.17
· 楼市调查：上半年销售增长明显 土.. 07.15
房价或将逆转购房可暂时观望！
专家忧心预言下半年房价上涨
男人决定买房让房价重归神位
