http://esf.wuxi.soufun.com搜房二手房网 2008 年11 月20 日 魏林可 陈志淦 东南快报
开盘劲销103套，融汇创下楼市奇迹
2008年11月16日，在公开两个月后，融汇江山终于开盘了。150多套大平层房源热销103套，业界震惊了：这样的时节，像融汇江山这样的高端楼盘还能卖这么好，到底是哪来的购买力？
↓第一现场
高端客户云集融汇江山
香氛美酒，提琴乐队，热情的购房者，现场的情况让人联想到泰坦尼克号上的奢华气氛。蜂拥而来的还有各大媒体的记者，孰料，一见到记者们的长枪短炮，可爱的购房者们却不约而同地开始整肃衣冠：男士们摸了摸西装和领带，女士们则掏出镜子，看看头上的时髦发型有没有走样。
出乎意料的是，有一家电视台的女记者走进等候区，想邀请一位西装革履的准业主谈谈买房的感想。哪知这位业主却把脸一沉：“聊天可以，录像可不行！”见到记者一脸惊诧，又笑着调侃道：“我在单位好歹也是个领导，平日里记者采访我都要预约的，你预约了没有啊？”
小憩时，各路媒体记者都抱怨：想不到融汇江山的客群这么高端，平时采访各个楼盘，许多人喜欢发表意见看法，谈谈实惠的东西，可这儿的准业主都是低调再低调，看上去都像成功人士。
↓楼市同期声
100m2以上大户型受市民青睐
今年，国家连续出台针对首次购房、中小户型优惠的楼市政策，也让榕城楼市中许多难以享受此项政策的大户型一度面临窘境。
然而，当融汇江山以117-183㎡三房和四房开盘，当日200多组客户到营销中心看房，成交百余套。作为江滨大户型三房，在购房者回归理性的情况之下，取得103套的骄人业绩，不得不令业界反思：为什么大户型还能如此畅销？
“越高端的客户，越看中性价比，此次开盘优惠活动多，加上绝版北江滨望江楼盘，成为多数成功人士选择融汇江山的原因。”融汇江山经营销售部吴经理分析道，虽然在开盘前一周，这批房源的预订率就已经突破70%，但本次开盘仍决定以最高让利20%的价格出售，作为融汇集团20周年之际回馈榕城市民支持的感恩之举，让业主获得更大的升值空间，早买的购房者也将得到更多实惠。“但是开盘日过后，我们会对让利幅度进行调整。”
购买融汇江山的基本上都是中产以上的客群，也就是我们常说的高端客群。这一客群是社会消费力的中流砥柱，在目前的经济环境下，这样的阶层看中两点，一是楼盘的品质，二是性价比。融汇江山要做的，首先是对市场有个正确的估计；其次是在优越品质的基础上，进一步提高性价比，从而赢得了购房者的认同。
进来看看融汇江山楼盘的详细资料：[全部户型图][全部图片][查看全部信息][查看全部历史价格]
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