http://esf.wuxi.soufun.com搜房二手房网 2008 年11 月27 日 搜房东莞
张小姐今年26岁，在一事业单位工作，每月工资收入3000左右，每年还可领到奖金2万元左右，现有存款5万元。有养老、医疗等保险。张小姐每月的消费1200元左右，每月基金定投1000元。张小姐目前希望在两年内拥有一套属于自己的房子，以便自己嫁为人妇之后，可以接父母一起住。为了这个目标，张小姐开始敲响手中的算盘。
首先，每月自己的现金有3000元，每月消费1200元显得有些高，因此，她开始使用起信用卡，不仅有很多商家的打折机会，并且随着消费有积分；另外，通过延长还款周期增加现金流。不过，也得改变自己很不理性的消费习惯，少买高档衣服，少买化妆品，量入为出，形成健康的刷卡习惯。
目前手头上5万元可以留出1万元做应急资金，其余部分和这两年的结余凑成首付，剩余部分使用个人住房公积金贷款完成。而且自己现在还比较年轻，事业正处于上升期，预期收入还会增加，所以贷款年限可以稍微长一些，贷款年限设定为30年，每个月还款1040至1200元左右，如果以后有钱了可以提前还款。
东莞楼市近期也在做调整，很多原来虚高的楼盘目前都在回落，张小姐平时也积极通过网上了解现在东莞楼市价格的走向，对自己心水的楼盘也利用周末的时间参加一些网络机构的看房活动，可以省下车费和饭费。积极和朋友了解现在的房市，为自己买到适合的房子做准备。
另外，最近股市不稳定，不宜在股市里面多做投资，而且每个月的基金定投也可由1000元改为500，该做定投债券。
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