http://esf.wuxi.soufun.com搜房二手房网 2008 年12 月18 日 张晓霞 张卉卉 徐叔竞 钱江晚报
值得关注的是，在明年的新增供应量中，老盘将会唱主角，73%的潜在供应量将来自现已开盘的项目，而新开楼盘的房源面积为129万m2，只占总体供应量的27%。
从潜在供应量的图表上可以看到不少熟悉的大盘名称，截至11月底，东方郡已推出3.7万m2，其总建筑面积有41万m2，潜在供应量高达37万m2，预计2009年上市量为10万m2。上东城潜在供应量也不小，有36.8万m2，预计明年将上市10万m2。总建筑面积为32万m2的水晶城，其潜在供应量也有25万m2，预计2009年上市量为10万m2。“2007年，杭州土地出让市场非常火爆，一些两三百亩以上的大盘地块集中出让，这也是导致今年大盘云集、潜在供应量庞大的根本原因。”德信集团营销总监潘铭说。
而一些大家认为已经销售殆尽的老盘也有不小的潜在供应量，如2006年开盘的嘉泰馨庭明年也有3万m2的预推量。
24个新盘明年可能亮相
据汉嘉机构相关人士介绍，新增供应量的统计主要来自两块，一是老盘中尚未销售的房源，二是去年或去年以前杭州已出让但尚未上市销售的地块，且项目方案已经在市面上露过脸。按照出让地块两年后上市的惯例，预计明年可上市。据统计，共有24个楼盘124.86万平方米的供应量。
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