http://esf.wuxi.soufun.com搜房二手房网 2008 年12 月18 日 詹丽华 张晓霞 张卉卉 钱江晚报
即将过去的2008年是杭州房地产市场跌宕起伏的一年：从充满观望气氛的5月房交会到9月突然掀起的降价潮，再到10月、11月“24条”新政、央行抛出11年来最大幅度降息，促使成交出现小高潮，可谓一波三折。
这也是杭州房地产市场精彩纷呈的一年：新上市楼盘无论是个数还是总量上都超过以往任何一年，在5月这样的传统黄金月上市新盘超过35个。根据杭州透明售房网上公布的数据，今年1～11月杭州批准预售商品住宅有769.5万平方米，近乎“井喷”。
今年的众多新盘中谁给购房者留下了深刻印象？谁得到了市场普遍认可？由中国城市主流媒体联盟和钱江晚报主办的’2008中国（杭州）年度楼盘暨年度地产经理人活动今天揭晓。我们不妨研究一下那些在今年这样的市场形势下仍然给我们留下深刻印象的“年度楼盘”，他们的共同特点在一定程度上就代表了现在购房者的消费取向。
特点一：适合的地段
“一个楼盘如果处于市场关注热点地段，会给其营销带来很大帮助，因为市场对其感兴趣度肯定比一般地段的项目要高。”杭州欣盛房产常务副总经理李晓桃归结东方郡热销的原因，第一个就是地段优势。东方郡，位于滨江区政府核心区域，周边有星光大道、武警医院、江南实验学校、滨江体育中心、市民广场、沿江公园等优质配套，同时它又紧邻地铁一号线滨和路站——对年轻购房者来说，这意味着生活、交通方便的同时，总价不会太高，而熟悉地铁物业的人来说，这意味着楼盘今后升值前景非常大。
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