http://esf.wuxi.soufun.com搜房二手房网 2009 年1 月5 日 黄振琳 楚天金报
由于受新房推特价的刺激和二手房交易持续低迷的影响，武汉部分二手房主开始抛售手中的次新房。
昨日，家住汉口花桥的吴先生发现，后湖一个楼盘一期的二手房价格多降到了3800元/平方米，这个楼盘的二期新房价为4200元/平方米。吴先生介绍，去年底后湖很多二手次新房还在4500元/平方米。在南湖片区，贺小姐看中的南湖大桥旁一个楼盘，2006年的次新房，房主开价4200元/平方米不包税费。“营业税要改成差额征收了，所以这个房子到手单价也就4300元/平方米。”贺小姐介绍，这个楼盘去年二手房都卖到了5000元/平方米以上。
除了上述两个片区，市中心的二手房价格松动迹象也比较明显。去年底，汉口花桥的一个高层楼盘挂出一套单价5700元/平方米的房子，曾引起不少网友追捧。如今，同样地段的一个楼盘5200元/平方米的二手房也挂在了中介里。武昌积玉桥也有几套次新房单价不到6000元/平方米。
一家中介机构负责人张耀华介绍，尽管二手房营业税减免、购房可落户等利好政策频出，但不少房主尤其是投资客对前景不乐观，希望尽快将房子变现。这种情况在后湖、南湖、光谷等片区比较明显，因为这些片区新房降价过快，二手房不低于新房更难出手。
他提醒，对于一些市中心高档楼盘二手房的“抄底价”，购房者要仔细鉴别，如果只有一套，不排除是中介为吸引眼球挂出的，实际上并没有这种低价房。
推荐阅读
· 政策末班车有人急买有人急卖 满堂红
· 真实经纪人 安仲磊
· 百度李正山（原创） 李正山
· 公积金个人住房抵押贷款业务指南 满堂红
· 二手房小常识 香煙點
· 学会高傲健康的生活 lovel
· 辛苦的地产经纪人..加油 安仲磊
· 迷途漫漫,终有一归---观《20 vince
· 学做网络经纪人 lovel
· 买房一定要找中介的原因 安仲磊
· 9月江苏二手房价格涨幅无锡位居第.. 10.22
· 无锡二手房成交量有所下降 环比下.. 09.10
· 2009年6月份无锡市房屋销售价.. 07.20
· 6月房屋销售价格指数微升 二手房.. 07.17
· 楼市调查：上半年销售增长明显 土.. 07.15
房价或将逆转购房可暂时观望！
专家忧心预言下半年房价上涨
男人决定买房让房价重归神位
