http://esf.wuxi.soufun.com搜房二手房网 2009 年1 月6 日 江南晚报
建设银行、工商银行、中国银行、农业银行四大行关于存量房贷可享受七折优惠利率的消息公布后，“房奴”们喜笑颜开。昨天，不少市民前往这四家银行进行咨询或申请。但相比媒体对此事的高调报道和民众的高度关注，四大银行的无锡分行，对此却很低调。
昨天（1月4日），记者就此询问了无锡各分行。工商银行表示，目前该行符合条件的房贷客户已可以申请将个人住房贷款的利率，在基准利率上打7折，但对于有连续3期、累计6期逾期还款的客户，原则上不给予7折优惠利率。建行对此事没有明确的说法。工作人员表示，要等总行通知。中行负责房贷的人士表示，打折的工作会在今后两天展开，存量房贷50万以上、符合总行其他规定的客户，可以申请享受7折利率。他还算了一笔账，按照10年期50万元贷款计算，7折的利率要比8.5折的利率少还25800元。农行相关部门负责人则表示，此项工作已经展开。
有业内人士表示，四大银行的分行之所以如此低调，是因为上级行考虑到银行的收益情况。各家分行顾虑自家银行的政策不如其他银行优惠，如果大张旗鼓地宣传，客户有了比较后，可能会转按揭去其他银行。
就存量房贷在锡实施的具体情况，记者采访了一家银行的支行。这家支行的相关负责人表示，该行目前已对一部分存量房贷客户自动进行了利率下调。“能够享受自动下调利率的客户，要符合以下几个条件：一是存量贷款在30万元以上，二是贷款日期在去年10月27日之前，三是已享受8.5折的利率，四是没有连续3期、累计6期的逾期还款记录，五是在去年12月份没有逾期还款。”这名负责人介绍，该行对此政策的执行尺度其实是很宽的，就算贷款客户不满足以上条件，只要去银行进行申请或签署一个保证不逾期还款的承诺书，同样也可以享受到7折的利率。
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