http://esf.wuxi.soufun.com搜房二手房网 2009 年1 月19 日 杭州搜房网
关于期房-----期房是指房地产开发商从取得商品房预售许可证开始至取得房地产权证大产证为止，所出售商品房称为期房。消费者在购买期房时应签商品房预售合同。购买期房也就是购房者购买尚处于建造之中的房地产项目。
消费者承担风险
商品房质量风险、面积变更风险、虚假宣传风险、规划变更风险、定金风险、产权风险、售房欺诈风险、合同无效的风险、延期交房风险。
房地产开发商
开发商角度出售期房可以快速回笼资金。
市场认可度
先期订购，户型、位置、楼层等有大量的选择余地。工程质量有预见性。购房者可随时去看工程进度，对于墙体、地板、隐蔽电路等建好后不易看到的建筑内部情况及时提出修改意见。以上期房这些优势被很多消费者认同。
房价
期房通常是以偏低的价格低来占领市场。
通俗的说买期房就是用现在的价格，买未来的房子。
商品房预售制度七大弊端
1期房炒卖推高房价、2一房多卖无处索赔、3楼盘烂尾业主负债、4延迟交房办证麻烦多、5货不对板引发维权、6楼盘价值不真实
· 政策末班车有人急买有人急卖 满堂红
· 真实经纪人 安仲磊
· 百度李正山（原创） 李正山
· 公积金个人住房抵押贷款业务指南 满堂红
· 二手房小常识 香煙點
· 学会高傲健康的生活 lovel
· 辛苦的地产经纪人..加油 安仲磊
· 迷途漫漫,终有一归---观《20 vince
· 学做网络经纪人 lovel
· 买房一定要找中介的原因 安仲磊
· 9月江苏二手房价格涨幅无锡位居第.. 10.22
· 无锡二手房成交量有所下降 环比下.. 09.10
· 2009年6月份无锡市房屋销售价.. 07.20
· 6月房屋销售价格指数微升 二手房.. 07.17
· 楼市调查：上半年销售增长明显 土.. 07.15
房价或将逆转购房可暂时观望！
专家忧心预言下半年房价上涨
男人决定买房让房价重归神位
