榕７大品牌中介老总论道“诚信”

http://esf.wuxi.soufun.com搜房二手房网 2009 年3 月12 日东南快报

　陈德树　　骊特房产总经理

近日，记者从省消费者权益保护委员会获悉，2008年的行业调整期间，由于“日子难过”，虚假房源、吃差价等一些早已销声匿迹的“小动作”再次出现苗头。据最新数据显示，2月福州二手房交易量大幅攀升，交易量比1月上升30%。在二手房行业“回暖”的同时，榕城品牌中介也开始总结“坚持诚信”的经验得失。福州七大品牌中介老总不约而同地指出：唯有坚持诚信，才能保障全行业的健康发展，希望同行共勉。

　　刘福泉　　国房网总经理

叶斌　　国广一叶·点房置业董事长

大企业自律

象征行业成熟

在谈诚信话题之前，我要真诚地称赞几家同行。因为在福州，几家品牌中介都做得比较严谨。虽然彼此之间存在竞争，可在竞争背后，福州的二手房行业还很团结。

有些“诚信”，必须在整个行业都团结一致的时候，才能做得到。比如说中介不炒楼、不打价格战、杜绝虚假房源等等，很多事都要群策群力，才能够保证行业的健康发展。如果缺乏行业自律，几家大中介里只要有一家炒楼、打价格战，就会引起整个行业的多米诺骨牌效应，后果不堪设想。

麦田还有个很好的习惯，就是不挖人。麦田的经理人通常从大中专毕业生中直接挑选、培训，从一开始就把“德育”放在第一位。这些人一开始就接受麦田的自律理念、价值观，所以我们常常可以对客户自豪地说：在麦田成交，可以睡得着。

　　王贵　　21世纪不动产福州区域总经理助理

“如实经纪”关乎国计民生

经纪人的诚信是企业的根基，也是行业的根基，更是社会的根基。骊特11年的历史，归结起来就印证了这一点。

“如实经纪”的理念是骊特房产创始人、董事长李特先生提出的。以福州去年为例，二手房的成交量约为18000套，以每套60万元计，在房产交易不景气的情况下，仅福州二手房市场就能够带动100多亿的资金流，对整个经济的推动作用就更难以计算。因此，职业经理人群体的素质，关乎国计民生。

为了保证骊特的经理人能够最大限度地贯彻“如实经纪”，我们建立了全福州不动产的档案库，每一座房子的权属、开发年限等问题，在骊特的电脑中一目了然，这就避免了中介无法对房源进行核实的问题。同时，骊特所有的签约业务一律必须到总部进行，这就让签约的环节更加规范，使极个别经理人的“小动作”无处遁形。

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