http://esf.wuxi.soufun.com搜房二手房网 2009 年5 月8 日 黄志军 东莞时报
3天的五一小假期让东莞楼市表现不俗。来自东莞市房产管理局公众信网数据显示，4月30日，东莞网上签约商品房（包含住宅和非住宅）365套，成交量再次刷新纪录。5月1日至5月3日，全市共成交住宅367套，日均122套；比起4月下旬日均200套上下的成交量有所减少，不过考虑到数据有滞后性，这个五一楼市表现还算不错。5月4日至5月5日两天全市分别网上签约196套、220套的成交量也证明了这点。
在“粤十五条”等政府措施公布后，东莞楼市回暖的声音愈演愈烈。许多购房者都关注，“现在是否该出手了？”包括东莞中原研究部经理车德锐等专业人士都认为，五一前后正是买房良机。目前从数据上分析，4月东莞市一手住宅成交量同比去年约上升1倍，但楼市是否回暖仍需长期观察。
个案
月入8000元
轻松购买150万大宅
自住型购房买家林先生，在2003年有40多万元存款，到2008年有80多万元的存款。按照计算，他的家庭年均收入约为9万元，月收入约为8000元。如果是以总价150万元的房款计算，首期大概就要给40多万元。
林先生每月家庭收入至少要留一半作为生活费，那么他能承受的月供应该不超过3500~4000元。这样，按照15年的按揭期限计算，再加上首期，就可以得出崔先生能买一个总价约为100万~150万元的大户型房子。他就可以在这个房价范围内寻找适合自己的、交通方面符合自身要求的房子。
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房价或将逆转购房可暂时观望！
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男人决定买房让房价重归神位
