http://esf.wuxi.soufun.com搜房二手房网 2009 年7 月27 日 三秦都市报
赢了官司亏了钱
连叹退房不应该
去年初,南京市民张先生和妻子选中了位于南京建邺区乐山路一楼盘的一套房子,建筑面积为141平方米,总价128.8万元,随后张先生夫妇与开发商签了购房合同,陆续付清了房款。结果到9月收房时,南京的房价出现下跌。此时,张先生发现合约中的问题,决定以此拒绝收房,逼开发商退房,并诉诸法庭。
今年4月中旬在法院调解下,双方达成协议,开发商退还房款,并补偿张先生购房款利息,合计退款134.8万余元。张先生签了字拿到了钱时,该楼盘已涨价不少,像张先生这种户型,如今算下来,总价已接近170万元。张先生后悔不迭。
数百万的高档房卖得比普通公寓还快
上半年南京市销售金额20强的冠军不是江北楼盘,而是来自仙林这个惟一进入前十名的别墅项目招商·依云溪谷。别墅卖过公寓的现象令很多业内人士为之惊叹。
此外金地·名京、雅居乐花园、凯润金城、金陵尚府等数百万的豪宅越来越火,价格节节攀升。近日搅得南京楼市热浪阵阵的仁恒江湾城,其单套总价均在百万以上,最终竟然是三四百万一套的大户型最好卖。现场“抢”房的场面令人惊叹,一共推出的609套房基本售罄,销售额突破了10亿。
还未正式开盘
已经无房可卖
位于城北的锋尚国际原定于7月3日推出30套总价500—800万之间的公寓房,结果意向客户竟达126人,其中30位抢着付了20万元的定金。因为未开盘就全部被抢光,最后锋尚国际公寓只得取消开盘。位于龙江板块的新盘银城聚锦园虽然也未正式开盘销售,但据银城地产相关负责人透露,该项目一共只有255套房源,预订的购房者却已经接近2000人。像这种还没开盘就已被认购一空的楼盘不在少数。
二手房一天涨三次
多卖5万元
近来呼呼上蹿的新房价格令不少二手房卖家开始疯狂提价,有人甚至在一天之内提价三次,涨了5万元。在华侨路某家二手房中介门店,一位工作人员介绍,前天公司帮一位挂牌房源的房主联系了三四位买家,房源就在南湖一带,70平方米的户型,原先的挂牌价为60万。这位房主一听说有三四个人来看房,在电话里就说要提价2万元,否则就不要上门。后来没过一会,他又打来电话说加少了,挂牌价要63万。没想到的是,下班前这位房主又来电说,他咨询过“专业人士”了,这房子少于65万元免谈。
项目尚未动工
开发商打算提前卖
手上项目赶不及在今年上市的开发商对目前的大好形势眼馋不已。日前,龙江一个尚未进场动工的项目,按计划将在2011年才能对外开盘销售,但为了抓住眼下的火热行情,该项目决定提前启动,目前正在跟一些方面协商对外推广事宜,力图先抓住一批客户,等到开盘时一鼓作气完成销售。
据《扬子晚报》
· 买房一定要找中介的原因 安仲磊
· 房价每年涨5％～10％才是合理的 满堂红
· 什么样的人才能有机会发财？？抓住 戴红军
· 再度疯狂--只为坐上末班车！ 芳子
· 地产政策或于明年二季度收紧 wangz
· 出售成本下降，业主积极放盘（图文 满堂红
· 二手房公司应走可持续发展之路 wangz
· 我们的命运在一起 李荣芬
· 中国房价再涨十年，我们还能住哪？ 冷得像
· 历史没有高点 胡乙刚
· 9月江苏二手房价格涨幅无锡位居第.. 10.22
· 无锡二手房成交量有所下降 环比下.. 09.10
· 2009年6月份无锡市房屋销售价.. 07.20
· 6月房屋销售价格指数微升 二手房.. 07.17
· 楼市调查：上半年销售增长明显 土.. 07.15
房价或将逆转购房可暂时观望！
专家忧心预言下半年房价上涨
男人决定买房让房价重归神位
