http://esf.wuxi.soufun.com搜房二手房网 2009 年8 月6 日 esh 上海二手房_搜房网
一、根据自身的实际情况出发，购买豪宅要考虑经济实力
静安区属于黄金板块，新盘供应量有限。即使有少量供应，也是豪宅居多。所以，购房者买房时要充分考虑到消费能力。另外，合适的地理位置也很重要，在很大程度上决定所购买的楼盘能不能保值或者增值，要尽可能多的了解物业所在地的市场规划以及将来的发展状况。
二、首次置业可用老公房过渡
一些公司白领，出于上班交通方便考虑，可以在市中心选择购买老公房，作为过渡之用，不仅可以居住，也能兼顾投资。
三、眼光放远，摒弃过度投机
高端住宅市场逐渐呈现出平稳的上升势头，投资效益将在相对较长的周期后才得以体现出来，短线投资已不合时宜。
四、审核房屋产权的完整性和可靠性
选定房屋后要确定产权的完整性，看有没有抵押（包括私下抵押）、共有人等，还要注意产权证上的房主是否与卖房人是同一个人；搞清楚是成本价房还是标准价房或是经济适用住房，一定要验看产权证的正本而且到房管部门查询此产权证的真实性。
五、要多次实地考察
目前许多中介公司都提供陪同看房的服务，选择一家信誉良好的中介公司及专业素质好、负责人的经纪人是很重要的，要做到货比三家，实地看房，反复衡量要购买的房屋值不值提出的价钱。
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