http://esf.wuxi.soufun.com搜房二手房网 2009 年9 月11 日 第一财经
华尔街日报昨天报道称，中国主权财富基金中投公司正在寻求美国的房地产的投资机会。报道还称，作为美国投资战略的组成部分，中投公司也在考虑通过美国财政部的公私合营投资计划进行投资。
报道称，最近几周，中投公司的高管 与贝莱德等美国私募股权基金公司的经理商谈了 美国地产业的投资机会，其中包括美国写字楼、宾馆和其它商业地产支持的抵押贷款、实际建筑的所有权等项目的投资。 报道还称，与此同时，作为美国投资战略的组成部分，中投公司也在考虑通过美国财政部的公私合营投资计划进行投资。这个计划旨在吸引投资者 凭借美国政府提供的融资 购买相关资产，进而消除银行的有毒抵押贷款证券。
由于全球金融危机的爆发，中投公司在2008年的大多数时间一直按兵不动，而目前，中投公司正在积极配置资金。与此同时，全球各地楼市的下跌也为现金充裕的买家创造了机会。目前，美国商业房地产的价值已比高峰期下跌了35%。显示中投对海外房地产投资的兴趣正在日益增加的迹象是，中投最近投资了澳大利亚大型房地产信托基金Goodman Group，还购买了 英国知名房地产商---歌鸟房地产。
此外，知情人士透露，中投已承诺向摩根士丹利的全球房地产基金投资约8亿美元，这家基金计划筹资50多亿美元，投资于全球房地产。但摩根士丹利的发言人对此不予置评。 分析人士表示，从政治方面来看，美国市场当前的困境 可能有利于中投公司这样的外国投资者。而美国的房地产行业高管也正在进行游说，希望修改税法 鼓励海外资本流入美国地产市场，以协助阻止美国商业地产的价值进一步下滑。
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