http://esf.wuxi.soufun.com搜房二手房网 2009 年9 月14 日 华夏时报
“金九银十”来临,楼市的成交量下降趋势却并未有所好转。
Bankrate银率网金融研究中心出具的2009年8月份《房贷市场月度分析报告》指出,受到房产成交价格的过快增长、房贷金融政策的从紧等因素影响,8月份北京、上海、广州、深圳等地房地产成交量已经呈整体下降趋势,如北京新房中现房成交量环比降幅高达45.73%,上海地区商品住宅成交量环比下降28.52%。另据21世纪不动产监测数据显示,8月份北京二手房住宅成交量环比下降了9.9%,上海二手房成交套数环比降幅达12.9%。
从9月份起,“阴阳合同”套取房贷的潜规则被监管部门禁止,二手房贷全面按照网签成交价放贷,业内人士估计,这项政策实施以后,二手房成交量将会更大幅度下降。
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