http://esf.wuxi.soufun.com搜房二手房网 2009 年9 月23 日 东莞搜房网
楼市综述
从供应方面来看，本周新增供应项目8个，总供应面积201468㎡，供应套数为1906套，环比上升幅度很大。新增物业类型齐全，分别有洋房住宅、别墅、商铺和车库。
成交方面，本周成交量较前一周出现了较大的回升，住宅类日均成交套数达到117套，但以今年上半年的水平相比，本周成交情况仍处于低位。统计发现，一周当中的9月16日和9月20日单日的成交套数未达到百套冲刺，成交并不太理想。根据市场上监测，目前部分置业者仍然保持观望心态，预计是在等待国庆黄金期带来的多样打折促销活动。因此，星彦认为，市场上的购房需求依然旺盛。
价格方面，本周东莞全市商品房住宅成交均价为6670元/㎡，环比上升16.12%。本周成交价位波动拉高，受市场一些高端楼盘成交活跃带动，使得本周均价抬高到6500元/平米的高位。
土地信息
本周新增1宗商业用地和1宗商住用地，面积逾3.8万㎡。
土地使用权出让公布
根据东莞市国土资源局出让地块公布的时间统计，本周出让1宗商业用地和1宗商住用地，地块编号分别分布于中堂镇和望牛墩镇两个区域。编号为2009G033地块周围基础设施完善，目前土地平整，地块出让成交后将可进行施工使用，在地块的规划建设，项目开发建设期限为两年，须在2010年12月28日前开工，到2011年12月28日前竣工。编号为2009G034地块的竞买保证金为1000万元，每口价增幅为50万元人民币。宗地建设开发期限为两年，项目须在2010年6月29日前开工，到2011年12月29日前竣工。
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