http://esf.wuxi.soufun.com搜房二手房网 2009 年9 月25 日 济南二手房-搜房网
宝地房屋银行总经理张宝地
我们亲爱的祖国自建国以来，在全国各族人民的团结一致努力奋斗下，我们的祖国发展可谓日新月异，综合国力已名列世界前茅，并在世界经济体上占有主导地位，这是我们祖国的骄傲，也是我们每个中国人的骄傲！
我国的房地产业也是伴随着祖国的发展而发展，从1994年开放房地产市场，到1999年取消福利分房，再到现在的蓬勃发展，房地产在中国的经济发展中起到了带头作用。
如果用关键词来形容的话，那就是“孕育”“诞生”“幼儿”“少年”“青少年”“青年”，我觉得现在房地产的现状就像中国经济一样，是处于青年时期，将来必定大有发展！
从房地产商品化至今，老百姓的居住理念也是发生了非常大的变化，老百姓生活富裕了，购房的条件自然就高了。从以前的纯居住型购房到改善型购房，再到宜居型购房投资型购房等等。房地产作为一种特殊的商品，不仅可以自住，还可以投资，所以房地产的需求是多元化的，这也是房地产为什么会持续蓬勃发展的魅力所在。
当然国家对房地产的发展也是高度关注，同时国家也会及时调控。从招拍挂到取消楼花预售，从提高首付比例到限制投机炒房，从整顿土地市场到打击小产权房，从征收营业税个税到税费优惠。国家也是高度谨慎，时时扶持，时时调控。严防过热，谨慎调整。我觉得这样做是非常高明非常需要的。这样房地产才会更健康的发展，中国经济也会更健康的发展。
展望未来：
中国地大物博，占地960万平方公里，其中有沙漠，草原，荒山，戈壁，海洋，沼泽，湿地水系湖泊等无法使用土地占了很大一部分，国家为了保障粮食生产又规定了18亿亩的耕地红线，真正的可建设用地本身就是少之又少，土地资源是稀缺的，是不能再生的，是卖一块少一块的，而且拍卖土地所得的资金又是地方政府非常大的一块收入，所以将来的土地价格肯定是越来越高的，这也是为什么地王频频出现的原因。地价高房价肯定要高。
中国70、80、90年代的出生的孩子现在都已成年，都面临着成家置业，而且改善型购房也是不断增多，刚性需求不断显现，而土地供应越来越少，况且商品房开发最少也要1年的时间，这种特殊的供给关系也决定了房价会长期上涨的趋势。
从投资角度讲房地产是资产类，现在民间资金相对非常富裕，而且通货膨胀不断增高，有很多有眼光的老百姓都将闲置资金投资在房地产上用来保值增值。
综上所述，从长期来看中国的房地产肯定是长期上涨的趋势，所以我在这里也建议目前没有购房的同胞们尽快出手购房，免得将来付出更多的成本！呵呵！
宝地房屋银行自今年5月成立至今最大的收获就是—已成功帮助近百位百姓安家置业！并成功救助数十名失学儿童重返校园！
如果说经验与各位同仁分享的话那就是—用爱心做事业，用感恩的心做人！实话实说，凭良心卖房子！全心全意为人民服务！
最后为祖国60年华诞献上一句话：
在未来的20年内，中国一定会成为世界第一强国！
我爱你中国！
宝地房屋银行总经理张宝地携各位董事敬祝祖国永远富强！繁荣昌盛！
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