http://esf.wuxi.soufun.com搜房二手房网 2009 年10 月13 日 王旭 经济参考报
在刚刚过去的周末，南京住房公积金贷款政策、上海二套房贷政策相继收紧，此番“限制房贷风”是否已刮到了北京？昨日，记者从多个渠道获悉，除此前已明确要“加强管理”的二套房贷外，目前北京二手房商贷业务也已全面从紧，新房商贷则因风险可控性较强继续保持宽松。
据银行人士透露，从银行角度说，目前并没有“拒客”之心。但“不拒客”并不意味着银行不会从严对待二手房贷审批。“实际上从上个月开始北京的商业房贷就收紧了，不仅仅是二套房，还包括二手房。”8月底，市银监局向各银行下发文件，要求比照网签合同值、避免“阴阳合同”后，各大银行在二手房商贷业务这块就已经从紧了。
点评：迹象有一些，但此条报道把这些零散消息组合在一起，总体上就有些夸大其词。个人房贷一向是银行的优质资产，坏账率很低，在眼下楼市又是成交量萎缩，个人购房欲望已得到抑制，政策部门有何必要“收紧房贷”？南京公积金出现倒挂进而限制只是个案，其他所谓的“收紧”只是银行加强管理的正常之举，谈不上统一的政策。房价高、百姓怨言多，但政策是要受各方利益制约的，不要听风就是雨。（王旭）
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