http://esf.wuxi.soufun.com搜房二手房网 2009 年10 月30 日 文洁 潇湘晨报
当长沙前三季度新建商品房销售突破达到1205.08万㎡的那个数字，以一种令人瞠目的姿态定格在2009年的10月，在房地产销售大好的乐观中，一种另类的声音开始响起：在快速去库存之后，接下来怎么办？
继续拿地，增加货量。这或许是长沙开发商们这个深秋最新的动态。在昨天召开的首届地产项目投资推介会上，令人印象深刻的是59个推荐项目背后，“蠢蠢欲动”的开发商们野心勃勃的面容——昨天下午，8个地产项目正式签约。
“长沙市房屋销售虽然上升得很快，但投资上升得不是很快。” 湖南省住房和城乡建设厅厅长高克勤说。去年长沙的供销比是1.8∶1，现在则是0.7∶1。这是长沙市首届地产项目投资推介会组委会主任、长沙市房屋产权管理局党委书记、局长石长松对于长沙房地产市场的数字化解读——从某种层面上，这或许可以视为政府层对于房地产市场从供大于求向供不应求格局转变的忧虑。
59个项目全面推介
正是在这种背景下，长沙市首次在房交会期间推出地产项目投资推介会。截至10月15日，经相关部门联合会审后，初步确定59个对外发布招商项目,其中包括长沙大河西先导区洋湖垸片区、芙蓉中央商务区、开福区湘春路西口棚户区改造、天心区南湖新城开发等极具吸引力的项目。
一个深刻的感觉是，从这次推介会推出的土地来看，因棚改而置换的中心区优质土地，成为最受关注的项目。长沙芙蓉中央商务区建设项目、南湖新城开发建设项目、中山西路棚改项目，均属于城市中心区最核心的土地资源，颇受开发商青睐。据知情人士透露，万达集团已经针对中山西路棚改项目表达强烈意愿，而另一家知名国有上市企业对于南湖新城4号地块和东牌楼地块表达强烈意愿。
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