http://esf.wuxi.soufun.com搜房二手房网 2009 年10 月30 日 广州日报
随着年底契税、土地增值税、印花税等优惠税费政策大限的来临，上海方面昨天又有传闻指，银行将会对基准利率基础上下浮30%的优惠房贷利率叫停。记者昨天向在粤银行、开发商和中介机构求证这一消息，被访人士均称暂未正式收到文件通知。
不排除收窄优惠幅度可能性
但大部分人士同时认为，个人房贷“一刀切”全面停止下浮30%的利率优惠尽管“可能性不高”，但不排除人行将收窄个人房贷利率的优惠幅度。同时，有银行和中介机构最近闻风而动，敦促客户尽早落定和向银行递交贷款申请，否则可能会错过各项优惠措施实施的最后期限。
“个人房贷利率下浮30%的优惠可能于下个月正式取消的传闻，我们也是昨天才从市场上听到的。”在穗多家银行房贷部门人士均表示，暂时没有从本行系统内或监管部门方面收到任何正式的通知文件。
但被访者普遍认为，随着经济形势好转，楼市已从回暖再走向疯狂边沿，针对振兴房地产业的一揽子优惠政策即使告终也算是“水到渠成”。
其实，从今年6月份开始，第二套以上的个人房贷（改善性住房贷款除外），已通过银监会通知收紧的形式，实际取消了优惠利率。业内人士认为，这可以被视为给予个人一段优惠政策取消的适应过渡期。
临近年底，去年10月22日出台的以鼓励住房消费为目的的全国性救市政策，明年是否延续成为市场关注的焦点。记者昨日从消息人士处获悉，对于首次置业和符合条件的二套改善性住房贷款可享受7折利率优惠的政策，明年有望延续。
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