2009年10月30日，中信博鳌千舟湾北京体验馆开业新闻发布会在中信国泰饭店隆重举行，中信地产、海南博鳌投资控股有限公司的相关领导及众多新老业主共同出席了此次发布会。各位领导与业主嘉宾一起完成了千舟湾北京体验馆的开馆剪彩仪式，此举代表博鳌千舟湾项目在北京销售的正式启动，同时，预示着中信地产将掀起旅游地产的投资新热，让新的异地投资热点瞄准博鳌这块充满朝气的土地。

千舟湾剪彩仪式

据悉，博鳌千舟湾是中信地产首次在国内运作旅游地产项目，以往中信地产只针对城市住宅类房地产项目的开发。博鳌千舟湾作为中信集团在海南启动的首个大型地产项目，于今年1月19日动工，5月1日开盘，截止6月20日，一期880套公寓产品全部售罄。火爆的销售数字给予了中信地产强大的信心，千舟湾北京体验馆的开业，正是中信初次运作旅游地产取得成功的一个映证。

中信地产宋川讲话

博鳌控股邱庆讲话

2009年，中国的房地产业迎来了寒流之后新的热潮，据最新统计：中国家庭财富总额约为80万亿，其中40万亿为房产（来源:新民晚报）。相对于股票等高风险投资,房地产以其稳定性和高回报率成为最受人们青睐的投资方式。

随着“假日经济”、“旅游经济”的蓬勃发展，旅游地产异军突起，成为异地置业中的一朵奇葩。所谓“旅游地产”，是指某一城市利用其得天独厚的自然旅游资源，如：阳光、气候、植被、沙滩、海洋等优势而建立的以旅游经济为核心，集休闲、娱乐、度假、生态、服务于一身的房地产业。随着高端人群对于度假的私密性和专属性的需求越来越高，旅游地产也应运而生。旅游地产是一种很好的投资方式，因为其自然景观的稀缺性和地域的不可再生性，使得房产本身的增值前景良好。

千舟湾北京体验馆

近几年来，海南以其得天独厚的生态条件成为全国投资人士当之无愧的首选，对于常年忍受干燥、风沙，没有春秋的北方人来说，四季如春，蓝天碧水，沙滩树林的海南简直就是世外桃源。据了解，今年上半年，海南全省商品房累计销售24649套，同比增长20.48%（来源：新华网），其中绝大部分都是岛外人士购买的，由于大量“候鸟”在此置业，海南的房地产市场近些年异常火爆。

在海南，有这样一个地方，在众多旅行指南里，被誉为“天堂”小镇，几百年来甚少被世人踏足，正因如此，这里才得以保留下稀缺珍贵的原生态资源。直到几年前亚洲论坛的兴起和论坛永久地址的落户，这里才开始名声鹊起，它就是博鳌。说到海南，绝大多数人会一致反应“三亚”，的确，三亚有着得天独厚的环境和气候优势，明媚灿烂的阳光、宽阔洁白的沙滩、清澈湛蓝的海水和多姿多彩的海底世界……如果说阳光、沙滩、热闹是三亚永恒的基调，那么生态、健康、养生、宁静则是博鳌永恒的主题。

由于海风和森林的作用，博鳌一年四季阳光灿烂，很少出现酷暑，是海南夏季最凉爽的地方，气候条件比起海南其它城市更加舒适怡人； 博鳌融江、河、湖、海、温泉等水系于一体，编织出一幅河湾、岛屿、湿地、良田、山峦交织的美丽图画；博鳌拥有独特而迷人的自然景观，原生态保护近乎完美，自然植被、半自然植被和人工植被覆盖率高达89.9%，空气中的负氧离子含量更是高达每立方厘米10000个以上，负氧离子被称为“空气维生素”，它具有促进新陈代谢，强健神经系统，降低血压，提高人体免疫力等功效，是健康长寿的重要因素；据统计，在博鳌镇现有2万多的居民中，超过85岁的老人达440人，百岁以上老人有12人，是中国著名的长寿小镇。

与三亚、海口相比，博鳌有三大突出优势：一、博鳌是一个热带滨海风情小镇，风光秀丽、宁静和谐，就度假环境而言，博鳌更接近度假人群的需求居住环境；二、博鳌属亚热带，气候宜人，年平均气温为24.1度，一年365天都可以享受清凉假日，而三亚、海口或许只能拥有三个月左右的时间较适宜度假。此外，博鳌集江、河、湖、海、岛屿、温泉、沙滩、椰林、原生态植被于一身，这些丰富的自然资源都是三亚、海口所难以比拟的；三、博鳌亚洲论坛作为世界了解中国的窗口和平台，每年各国领袖、政要，以及行业的领袖及精英汇集博鳌，为博鳌的发展带来巨大的品牌影响力，随着博鳌亚洲论坛的声名鹊起，现在越来越多的行业性论坛都选择博鳌，博鳌拥有强大的国际品牌影响力及论坛优势。

作为博鳌亚洲论坛核心规划区的主要开发商，中信集团肩负博鳌10.2平方公里核心区域整体开发的任务。中信集团2004年进入博鳌，先后投资20多亿元，阶段性完成了博鳌亚洲论坛特别规划区122平方公里的规划和基础设施建设任务；从2009年开始，中信集团以千舟湾项目为起点，启动博鳌区域整体综合开发, 营造博鳌内海度假生活圈。中信博鳌千舟湾项目位于博鳌亚洲论坛主核心规划区内，距离海口市约100公里，距琼海市约20公里。项目地块西部紧邻博鳌蓝色海岸度假别墅群，北抵朝博路，南临万泉河，与博鳌金海岸温泉大酒店、沙坡岛乡村高尔夫球场、东屿岛高尔夫球场及亚洲论坛永久会址仅一水之隔，10分钟内即可达到项目周边的两家五星级酒店、两家四星级酒店及两大高尔夫球场。作为中信在海南的首个标志性启动项目，千舟湾项目旨在树立高品质滨海度假产品形象，提升海南现有滨海产品品质，开创度假地产新模式。项目总占地面积约628亩，总建筑面积约28万平米，项目总投资达15亿元，计划分三期开发。产品主要由内海别墅、度假公寓、景观洋房等组成，项目内含热带风情养生园、五星级度假会所、游艇俱乐部、风情商业广场、水岸漫步道等度假配套设施。

“千舟湾作为中信地产在博鳌开发的第一个项目，自然占据了绝佳的景观资源优势。当你站在千舟湾的水岸，放眼望去，博鳌的山岭和田园，海洋和天空，湖水，河流和岛屿，全部融汇眼前。沙美内海那如画的优美风光，晚唱的渔夫，附近村庄晚炊的袅袅轻烟，你都会觉得那是自然造化的艺术;旁边绿草如茵的沙坡岛、东屿岛高尔夫球场，还有远处的山峦如黛，这些都可以让你感觉心情舒畅，这时的你会只想留在这里，在自然养生的环境中感悟生命的真谛，享受自然生活的乐趣……”博鳌千舟湾的销售人员说。

“千舟湾项目一期热销京城的成功，让我们看到了北京市场巨大的销售前景，”中信地产营销部门相关负责人表示，“千舟湾北京体验馆的开业只是我们正式迈入北京市场的第一步，将来我们会把博鳌的旅游地产越做越大，在北京设立更多的体验馆。”据了解，未来中信将以国际化视野和高标准规划，通过千舟湾、山钦湾、三江口、龙潭岭、沙坡岛、玉带滩等项目开发，重塑博鳌版图，进一步完善博鳌国际会议中心的服务配套及周边度假、生活居住功能，将博鳌建成一个面向全球的旅游度假目的地——中国版的“戴维营”。