http://esf.wuxi.soufun.com搜房二手房网 2009 年11 月5 日 房地产门户-搜房网
搜房网总经理助理 罗勇成先生
【罗勇成】：非常欢迎各位嘉宾，参加我们搜房网举办的大话地产今天是我们第172期，主题是讲25分钟直达上海，桐乡旅游地产的投资价值研讨。在大话地产开始之前，还有小小的发布仪式，今年10月31号推出了长三角商业地产购房圈，在海泰国际，上次来了三个板块的购房圈代表，我们在同区域同板块的项目放在一起进行比较，这个购房圈推出以来在上海，受到包括长三角网友开发商业内人士极大的欢迎。今天把桐乡香港城的代表请来我们举行一个发布仪式。接下来开始今天的大话地产。桐乡在过去的概念里面，长三角过去比较远，但是现在上海大虹桥枢纽工程，都拉近了周边所有的项目距离。今年跑的最远的还有南通、常熟、无锡都有大话地产的活动。今天请到的嘉宾有房地产专家，有业界的前辈，还有主流记者，以及网友代表和开发商代表，我们的活动研讨应该会有不错的效果。首先研讨这样一个话题，桐乡位于上海辐射圈范围内，有哪些区域优势。首先有请中房指数研究院的宋老师，对区域板块的价值指点迷津。
【宋会雍】：这个桐乡长期以来作为上海周边比较具有旅游特色，长三角地区特别喜欢游玩的地方。除了旅游资源以外，还有一些配套的购物等非常有特色的旅游产品。这个区域从整个发展来说，并没有特别突出产业的拉动，旅游产业发展非常的蓬勃。从区域来看，三个比较大的区块是江苏浙江交界的地方，在目前整个长三角，或者大上海经济圈当中处于比较中性的位置。从未来的规划当中，包括从上海到南京，从上海到杭州、宁波、苏北都会建立城市之间的交流形成迅速的融合。在大虹桥的推进过程中，有一个启动。大虹桥主要工程大概在世博会之前有一部分投入运营，后续的一些商务的发展，还要在新的培育阶段。我们通过以往其他城市中，特别是大的交通枢纽除了带动商业物流的会聚之外，会形成周边产业的新的整合，围绕新的交通枢纽来实现整合。另外会推动配套产业，特别是服务支撑推进发展。从未来来看，整个大虹桥对于上海西部，以及周边城市来说，桐乡处于辐射范围之内。集合产业以及人群集聚之后会带来非常旺盛的，比较年轻的，特别高端，消费理念比较超前的一部分人群。他们带来一部分在这就业生活，同时对周边旅游资源的需求也是非常旺盛。另外，近期浦东迪士尼已经落地，实际上是一种非常丰富的旅游资源基本形成，有一个非常现代的，也有非常中国特色水上的，对旅游消费者来讲，往往我把每一样都尝试一下，而不是集中消费哪一样。形成上海的游玩，会驻足更久，这对于桐乡很有地域特色的古镇将会迎来非常旺盛的人流。
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