http://esf.wuxi.soufun.com搜房二手房网 2007 年11 月2 日 南方日报
“社会夹心层”只能当房奴？
近六成被访者认为“夹心层”也该纳入住房保障体系
“经济适用房买不到，商品房买不起，更住不上廉租房，我们‘夹心层’两头都靠不上。”市焦点房产网日前进行的一项调查显示，近六成的被调查者认为，“社会夹心层”应当同低收入者一道，被纳入住房保障体系。
商品房价高无力买
市国土房管局阳光家缘的数据显示，7月十区的住宅均价达到9473元／平方米，中心六区最低价的区域黄埔均价也达8054元／平方米。而1—5月二手住宅的均价是3687元／平方米。
根据市有关规定，广州居民申请经济适用房购房资格的一项必要条件就是，现家庭年人均可支配收入低于18287元。按照这个条件，一个三口之家，家庭年均可支配收入6万元，刚刚超出了购买经济适用房的条件。按照9473元／平方米的均价来计算，一套60平方米的住房总价需要57万元，不算房贷利息的话，一家人不吃不喝10年才能买到；如果买郊区房，交通成本也是一大负担，而且除了花都区均价是4字头外，另外几个区的价格也都不低。
“富了点”没资格买经适房
广州市从去年开始又发展经济适用房，而之前实行多年的廉租房制度也不断推进，在将租赁住房补贴标准从人均每月230元提高到322元的同时，保障对象也扩大到人均住房面积10平方米以下的双特困户，廉租住房保障范围和标准目前是全国最高。并且定下了2010年基本解决全市8.46万户中低收入家庭的住房问题的目标。
“政府现在亟待解决的是最低收入和低收入家庭的住房问题。买不起商品房又无资格买经济适用房的人可以选择其他途径，租房、买二手房尤其是双限双竞房。”广东省房协理事、广州市同创卓越房地产投资顾问有限公司总经理赵卓文表示。
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