在准备二手房交易前期，买卖双方提供齐全、合法、有效的证明资料是必不可少的一步。在此告诉大家都需要提供哪些资料：
身份证、结婚证（离婚证、单身证明）、户口本（户籍卡、暂住证）等证件准备齐全了，为了保证交易的安全流畅，买卖双方相互确认资料证件的有效性也至关重要的。如何辨别证件真伪 详细请查看
看房注意事项：
（1）看房时不但白天看，晚上也要看。如入夜后房屋附近的环境和噪音状况怎样，照明设施效果如何等。
（2）晴天看，雨天也要看。雨天看房可以看出房屋门窗、墙壁、屋顶等有无进水、渗漏现象，特别是连续几天下雨后，再好的伪装也会暴露无余。
（3）看建材，还要看格局。房屋功能的有效发挥有赖于格局的设计是否合理周全。理想的住房格局应该是：打开房门进入客厅、餐厅、厨房，而卧室不正对客厅，房间的活动区与休息区分隔合理。
（4）既看墙面，又看墙角。墙面是否平整，可以大致看出建筑安装质量水平的高低，从而判断整体建筑质量。墙角必须方正，因为墙角承受的是房体结构上下左右的力量，同时对房屋装修也很重要。
（5）看做工，再看装潢。做工状况是质量水平的体现，尤其要注意接角、窗沿、墙角、天花板等做工处理是否细致精巧，切莫让漂亮的装潢掩盖了质量。
（6）看电梯，也要看楼梯。电梯方便与质量好坏是日常生活的重要保证。万一发生意外，楼梯是惟一的逃生之路，不可大意漏查。要注意楼道是否畅通，是否有杂物堆放不便通行的现象。这些细节足以考察物业管理的水平如何。
（7）看房屋的通风、采光、排气等情况。
（8）要仔细查看电路布置与开关、插座安置是否科学合理、方便实用和是否留有余地。
（9）要向楼层管理、保安人员及周围住户了解房屋周边环境的管理、治安、文化氛围、居民结构等状况。
（10）仔细查看各房间的地面是否平整光洁，是否会出现积水漏水现象，是否需要进一步改进。（11）要仔细考察厨房及厕所的设备安装情况。因为房里的水、电、气等都集中在此，最容易出现堵、漏等问题，不可大意而留下后患。（12）要注意丈量房间的高度。合理的房间高度为2.7米以上。
